För att hyra ut en lägenhet i andra hand, oavsett om det är med eller utan betalning, krävs det en skriftlig ansökan och medgivande från styrelsen. Detta gäller även om en familjemedlem eller anhörig ska låna lägenheten utan kostnad. Om det inte finns någon ansökan eller medgivande kan lägenhetsinnehavaren bli uppsagd.
Medgivande för andrahandsuthyrning beviljas för högst tolv månader åt gången. Om man vill förlänga uthyrningen måste man lämna in en ny ansökan. Godtagbara skäl för att hyra ut lägenheten inkluderar:
Studier på annan ort
Tillfälligt arbete på annan ort
Längre utlandsvistelse (3-6 mån)
Provboende
Vård på sjukhus och liknande
Lägenhetsinnehavaren är ansvarig för lägenheten under hela uthyrningsperioden och vad som händer där medan den är uthyrd.
Nivån för andrahandsuthyrning av bostadsrätt bestäms i avtalet mellan bostadsrättsinnehavaren och hyresgästen. Föreningen står fri från tvister om ingångna avtal. Om en tvist uppstår prövas detta i Hyresnämnden. Föreningen har också rätt att ta ut en avgift för administrering av andrahandsuthyrning, upp till max 10% av prisbasbeloppet per år.
Ansökan om andrahandsuthyrning ska lämnas till styrelsen 6-8 veckor innan uthyrningen börjar och ska innehålla information om:
lägenhetsnummer, lägenhetsinnehavare samt kontaktuppgifter under uthyrningsperiod
uthyrningsperiod
skäl till uthyrning
hyresgäst (namn, persnr., kontaktuppgifter inkl. mob.nr)
lägenhetsinnehavarens namnteckning
Ansökan godkänns för en specifik hyresgäst, om någon ny ska flytta in behövs en ny ansökan. Om styrelsen misstänker att bostadsrättsinnehavaren hyr ut enbart av ekonomiska skäl, har de rätt att neka andrahandsuthyrning.